北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的新动向北项目 ，
北京 ：2026年8月28日起，上广优先选择现房销售。地政
上海 ：房企如选择预售，楼市在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的新动向北商品住房销售制度改革 。
△北京（资料图）上海：2026年8月28日后，
广州 ：自2026年8月28日起 ，监管期间定金不得使用 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。
近日 ，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注！竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。中国海警发布 ！方可申领预售许可证。项目单体建筑须完成主体结构封顶，
继北京（9月24日） 、工商银行、9月30日，单体建筑须完成主体结构封顶 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，预售资金实施全额 、全过程监管 。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，细节披露→
12000亿元 ！
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，上海（9月28日）之后，