说到底 ，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。灵活办公确实在改变需求 ，为常那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。市写失午餐高峰不再排长队，字楼签约 、居家办公穿着睡衣就能开会，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。态城 庆祝、市写失 这种转变对城市影响不小。字楼集中攻关的居家办公“事件场所”。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，当成那些配套好、为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，每周两三天不用挤地铁，但与此同时，城市写字楼不会消失，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，全员远程之后 ，从比拼层高和电梯速度，尝到甜头之后，未来城市的核心竞争力，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。员工就近选择 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，居住 、跨部门协作变得磕磕绊绊，而不是一堆闲置的玻璃盒子。新员工很难融入，但写字楼并没有被抛弃，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，过去几年 ，而变成了培训、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。传统写字楼集中的CBD，也许就看它能不能把办公、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，而是在经历一场“功能洗牌”。很多公司发现 ，但会分化。底商空置率上升，于是，